Woning te koop
Huis te koop in Kinrooi met 6 slaapkamers
Fabrieksstraat, 3640 Kinrooi
€495.000
€ 1.957/m² · 3% onder de mediaan van Kinrooi
Omschrijving
Ligging
📍 Fabrieksstraat 7, 3640 Kinrooi — Limburg
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003977220-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.950per jaar
± € 414 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.420 per jaar).
Op basis van: EPC 206 kWh/m² · 253 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 253 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €805
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kinrooi
Salesmanager
Synergie
Technisch Tekenaar
Synergie
Medewerker Boekhouding & Financiële administratie
Synergie
Schrijnwerker Atelier
Q jobs
🏘 Over Kinrooi
- Inwoners
- 12.233
- Oppervlakte
- 54,8 km²
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Kinrooi
Kinrooi: een verborgen parel aan de Maas
Welkom in Kinrooi Tucked away in het noordoosten van de Belgische provincie Limburg ligt Kinrooi — een rustige, groene gemeente die je hart meteen verovert. Met…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.193 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 74×