Woning te koop
Huis te koop in Kaprijke met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 9971 Lembeke
€299.000
€ 1.608/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 82, 9971 Lembeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003913209-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.750per jaar
± € 401 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.260 per jaar).
Op basis van: EPC 457 kWh/m² · 186 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 186 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €518
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lembeke
Zaalmedewerker / kelner
DE BOSHOEVE
Lijnverantwoordelijke Nacht
Synergie
Lijnverantwoordelijke
Synergie
Operator Deeginsteek Nacht
Synergie
🏘 Over Lembeke
- Inwoners
- 6.429
- Oppervlakte
- 33,7 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lembeke
Lembeke: een verborgen parel in het Meetjesland
Welkom in Lembeke Nestled tussen de groene velden en rustige polders van het Meetjesland ligt Lembeke, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Kapri…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Tuinoppervlak
- 776 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 78×