Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 4 slaapkamers

Waterloostraat, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€745.000

€ 2.596/m² · 4% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 287 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1875EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waterloostraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

790 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003813055-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.900 tot € 10.350per jaar

± € 719 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 4.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.050 per jaar).

Op basis van: EPC 790 kWh/m² · 287 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 745.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 785.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 850.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 170.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 287 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →