Woning te koop

Huis te koop in Kanne met 4 slaapkamers

Kapelstraat, 3770 Kanne

€519.000

€ 2.689/m² · 30% boven de mediaan van Limburg

📐 193 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1931EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kapelstraat 16, 3770 Kanne — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260709-0003914209-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.150per jaar

± € 357 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.610 per jaar).

Op basis van: EPC 258 kWh/m² · 193 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 519.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 193 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →