Woning te koop
Huis te koop in Kalmthout met 2 slaapkamers
Nieuwmoer-Dorp, 2920 Kalmthout
€445.000
€ 2.432/m² · 14% onder de mediaan van Kalmthout
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwmoer-Dorp 17, 2920 Kalmthout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
547 kWh/m²/jaar
Nr. 3.953.706
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.200 tot € 7.850per jaar
± € 544 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.760 per jaar).
Op basis van: EPC 547 kWh/m² · 183 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 183 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.193
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kalmthout
Plaatser interieurschrijnwerk
Actief Construct Turnhout
Automecanicien
Accent
Chauffeur CE
Accent
Flexijob
BAKKERIJ NEYS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 43×