Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers

Manegemstraat, 8870 Izegem

€370.000

€ 1.917/m² · 21% boven de mediaan van Izegem

📐 193 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Manegemstraat 5, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

Nr. 20241107-0003435186-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.250 tot € 4.900per jaar

± € 341 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.690
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.330 per jaar).

Op basis van: EPC 270 kWh/m² · 193 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 370.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 193 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →