Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Wolvenhofstraat, 8870 Izegem

€320.000

€ 2.162/m² · 36% boven de mediaan van Izegem

📐 148 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wolvenhofstraat 7, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

344 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 285 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.560 per jaar).

Op basis van: EPC 344 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 320.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →