Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers
Droge Janstraat, 8870 Izegem
€80.000
€ 1.081/m² · 32% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Droge Janstraat 20, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
491 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878288-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.000 tot € 3.000per jaar
± € 208 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.820 per jaar).
Op basis van: EPC 491 kWh/m² · 74 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 80.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 90.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 22.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 105.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 74 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €242
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Izegem
Flexijob verkoopsmedewerker Jbc Izegem
JBC MODE
Assistent filiaalverantwoordelijke
Accent
Operator 4 ploegen
Synergie
Voorbereider productie
Unique Kortrijk
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 76 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 4×