Woning te koop

Huis te koop in Humbeek met 4 slaapkamers

Crenaertstraat, 1851 Humbeek

€1.695.000

€ 5.136/m² · 104% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 330 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Crenaertstraat 9, 1851 Humbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003956630-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.600 tot € 6.900per jaar

± € 480 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.480 per jaar).

Op basis van: EPC 269 kWh/m² · 330 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.695.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.730.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.970.000
Waardesprong: +€ 205.000 tot 315.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 180.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 330 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →