Woning te koop
Huis te koop in Houthulst met 3 slaapkamers
Klerkenstraat, 8650 Houthulst
€149.500
€ 1.359/m² · 24% onder de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Klerkenstraat 103, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1308 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928985-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.900 tot € 7.350per jaar
± € 511 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.740
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.500 per jaar).
Op basis van: EPC 1308 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 149.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 33.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Houthulst
Plaatser ramen en deuren
Konvert nv
Monteur sectionale poorten
Actief Interim Diksmuide
Commercieel bediende
Actief Interim Diksmuide
Plaatser ramen en deuren
Actief Construct Ieper
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 987 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 30×