Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Resedastraat, 3530 Houthalen

€212.000

€ 2.000/m² · 6% boven de mediaan van Houthalen

📐 106 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Resedastraat 18, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1009 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.150 tot € 7.700per jaar

± € 534 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.910 per jaar).

Op basis van: EPC 1009 kWh/m² · 106 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 212.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 106 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →