Woning te koop

Huis te koop in Hoogstraten met 3 slaapkamers

Kolonie, 2323 Wortel

€449.000

€ 2.705/m² · 8% boven de mediaan van Antwerpen

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1890EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kolonie 1, 2323 Wortel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

577 kWh/m²/jaar

Nr. 20261006-0003970195-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.100 tot € 7.650per jaar

± € 530 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.960
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.770 per jaar).

Op basis van: EPC 577 kWh/m² · 166 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 166 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →