Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Waversebaan, 3001 Heverlee
€1.115.000
€ 3.159/m² · 3% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Waversebaan 231, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
412 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.250 tot € 9.400per jaar
± € 653 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.210 per jaar).
Op basis van: EPC 412 kWh/m² · 353 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 1.115.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.190.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.265.000
- Waardesprong
- +€ 115.000 tot 175.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 210.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 353 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.598
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Tandartsassistent(e) - 21u/week in HEVERLEE
J. LEMAIRE & PARTNERS
Leerkracht Engels/Aardrijkskunde/Geschiedenis OV4 type 9 - Kessel-Lo
BUSO WOUDLUCHT
Leerkracht PAV OV4 type 9 - Leuven
BUSO WOUDLUCHT
(Medior) Consultant - Business/Functioneel Analist
Tactical Advisory Group Management
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.075 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 38×