Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers
Naamsesteenweg, 3001 Heverlee
€439.000
€ 3.326/m² · 3% boven de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Naamsesteenweg 447, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
343 kWh/m²/jaar
Nr. 20240306-0003166723-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.800 tot € 4.200per jaar
± € 291 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.720 per jaar).
Op basis van: EPC 343 kWh/m² · 132 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 439.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €644
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Tandartsassistent(e) - 21u/week in HEVERLEE
J. LEMAIRE & PARTNERS
Leerkracht Engels/Aardrijkskunde/Geschiedenis OV4 type 9 - Kessel-Lo
BUSO WOUDLUCHT
Leerkracht PAV OV4 type 9 - Leuven
BUSO WOUDLUCHT
(Medior) Consultant - Business/Functioneel Analist
Tactical Advisory Group Management
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 134 m²
- Tuinoppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 40×