Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers
Hertogstraat, 3001 Heverlee
€240.000
€ 2.526/m² · 22% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Hertogstraat 111, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
554 kWh/m²/jaar
Nr. 20260429-0003857782-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.000per jaar
± € 279 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.950
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.350 per jaar).
Op basis van: EPC 554 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 240.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 29.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Tandartsassistent(e) - 21u/week in HEVERLEE
J. LEMAIRE & PARTNERS
Leerkracht Engels/Aardrijkskunde/Geschiedenis OV4 type 9 - Kessel-Lo
BUSO WOUDLUCHT
Leerkracht PAV OV4 type 9 - Leuven
BUSO WOUDLUCHT
(Medior) Consultant - Business/Functioneel Analist
Tactical Advisory Group Management
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 85×