Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 4 slaapkamers

Waterleidingstraat, 3550 Heusden-Zolder

€225.000

€ 1.203/m² · 41% onder de mediaan van Heusden-Zolder

📐 187 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waterleidingstraat 26, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

832 kWh/m²/jaar

Nr. 20260517-0003869952-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.150 tot € 10.750per jaar

± € 747 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.290
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 4.620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.340 per jaar).

Op basis van: EPC 832 kWh/m² · 187 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 225.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 187 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →