Woning te koop
Huis te koop in Heusden met 4 slaapkamers
Muizendries, 9070 Heusden
€695.000
€ 2.673/m² · 11% onder de mediaan van Heusden
Omschrijving
Ligging
📍 Muizendries 35, 9070 Heusden — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 3.959.793
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.350 tot € 8.000per jaar
± € 556 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.280 per jaar).
Op basis van: EPC 494 kWh/m² · 260 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 695.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 720.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 855.000
- Waardesprong
- +€ 120.000 tot 180.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 260 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heusden
Coax-technieker
Akkus Teleservices
Medewerker poetsploeg nachtwerk
ACTIEF INTERIM
Chauffeur C/CE
Akkus Teleservices
Medewerker poetsploeg nachtwerk
Actief Interim Houthalen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.403 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 18×