Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 9550 Herzele
€219.000
€ 1.872/m² · 6% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 76, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
769 kWh/m²/jaar
Nr. 20260603-0003884785-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.850per jaar
± € 478 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.110 per jaar).
Op basis van: EPC 769 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 219.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 35.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 41.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €451
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herzele
nachtverpleegkundige 20 u
WZC Ter Linden
keukenmedewerker vervanging
WZC Home Stuyvenberg
Ervaren Dakwerker
Actief Construct Gent
cnc / machine | operator | zottegem
Forum Jobs Forum Jobs Zottegem
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 507 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 44×