Woning te koop
Huis te koop in Herzele
Stationsstraat, 9550 Herzele
€350.000
€ 1.296/m² · 35% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 7, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.250 tot € 7.850per jaar
± € 505 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 540
Ongeveer € 2.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.250 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 270 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 350.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herzele
nachtverpleegkundige 20 u
WZC Ter Linden
keukenmedewerker vervanging
WZC Home Stuyvenberg
Ervaren Dakwerker
Actief Construct Gent
cnc / machine | operator | zottegem
Forum Jobs Forum Jobs Zottegem
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 355 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 65×