Woning te koop

Huis te koop in Hertsberge met 3 slaapkamers

Kraaiveldstraat, 8020 Hertsberge

€369.000

€ 1.774/m² · 34% onder de mediaan van Hertsberge

📐 208 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kraaiveldstraat 61, 8020 Hertsberge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

489 kWh/m²/jaar

Nr. 20260318-0003827224-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.650 tot € 8.450per jaar

± € 588 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.370 per jaar).

Op basis van: EPC 489 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 369.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →