Woning te koop
Huis te koop in Herstal met 3 slaapkamers
Rue Petite Voie, 4040 Herstal
€499.000
€ 3.043/m² · 58% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Petite Voie 224, 4040 Herstal — Luik
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 395 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.430 per jaar).
Op basis van: EPC 405 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 49.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.861
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herstal
Electromécanicien
Q jobs
Technicien de maintenance
ITZU
Mécanicien poids lourds - Jour - Temps plein
Accent
Chauffeur CE benne baignoire
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 937 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 269×