Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Hoevenstraat, 2230 Herselt

€260.000

€ 1.940/m² · 17% onder de mediaan van Herselt

📐 134 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoevenstraat 108, 2230 Herselt — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

640 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 364 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: EPC 640 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 260.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →