Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Gijmelsesteenweg , 2230 Herselt

€469.000

€ 2.665/m² · 13% boven de mediaan van Herselt

📐 176 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gijmelsesteenweg 26, 2230 Herselt — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

463 kWh/m²/jaar

Nr. 20261007-0003970074-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.250per jaar

± € 503 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.910 per jaar).

Op basis van: EPC 463 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 469.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 550.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →