Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 1 slaapkamer

Langdonkenstraat , 2230 Herselt

€189.000

€ 2.423/m² · 3% boven de mediaan van Herselt

📐 78 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1984EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Langdonkenstraat 34, 2230 Herselt — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

351 kWh/m²/jaar

Nr. 20251117-0003722560-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.600 tot € 2.400per jaar

± € 168 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.550 per jaar).

Op basis van: EPC 351 kWh/m² · 78 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 35.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 78 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →