Woning te koop
Huis te koop in Herseaux met 3 slaapkamers
Rue du Ham, 7712 Herseaux
€170.000
€ 929/m² · 46% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Ham 406, 7712 Herseaux — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.217.035.579
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.500 tot € 6.800per jaar
± € 471 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 2.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.650 per jaar).
Op basis van: EPC 525 kWh/m² · 183 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 170.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 183 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herseaux
responsable maintenance - mouscron
Forum Jobs Forum Jobs Mouscron
Electricien (H/F)
Actief Interim Mouscron
Menuisier.ère intérieur / extérieur
Actief Construct Hainaut
Soudeur
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 290 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 50×