Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 4 slaapkamers

Stapstraat, 3540 Herk-De-Stad

€185.000

€ 1.217/m² · 49% onder de mediaan van Herk-De-Stad

📐 152 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stapstraat 19, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1441 kWh/m²/jaar

Nr. 20261023-0003977810-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.750 tot € 14.650per jaar

± € 1.018 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 8.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.900 per jaar).

Op basis van: EPC 1441 kWh/m² · 152 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 185.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 152 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →