Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Bosstraat, 3540 Herk-De-Stad

€329.000

€ 2.208/m² · 5% onder de mediaan van Herk-De-Stad

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 69, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

840 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003901795-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.800 tot € 8.700per jaar

± € 605 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.520 per jaar).

Op basis van: EPC 840 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 329.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →