Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Ganzenhoek, 3540 Herk-De-Stad

€315.000

€ 2.582/m² · 11% boven de mediaan van Herk-De-Stad

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2002EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ganzenhoek 15, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

Nr. 202610020003967054-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.600per jaar

± € 251 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.620 per jaar).

Op basis van: EPC 247 kWh/m² · 122 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 315.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 37.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 122 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →