Woning te koop

Huis te koop in Herentals met 2 slaapkamers

Sint-Waldetrudisstraat, 2200 Herentals

€249.000

€ 2.862/m² · 9% boven de mediaan van Herentals

📐 87 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Waldetrudisstraat 84, 2200 Herentals — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

897 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003950139-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.400per jaar

± € 304 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.950 per jaar).

Op basis van: EPC 897 kWh/m² · 87 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 87 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →