Woning te koop

Huis te koop in Herent met 5 slaapkamers

Belsenakestraat, 3020 Herent

€475.000

€ 2.159/m² · 26% onder de mediaan van Herent

📐 220 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Belsenakestraat 6, 3020 Herent — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

392 kWh/m²/jaar

Nr. 20260618-0003896692-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.750 tot € 8.650per jaar

± € 601 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.020 per jaar).

Op basis van: EPC 392 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 575.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →