Woning te koop
Huis te koop in Heers met 4 slaapkamers
Vechmaallaan, 3870 Heers
€197.000
€ 1.368/m² · 9% onder de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Vechmaallaan 46, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1163 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972054-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.600 tot € 11.400per jaar
± € 793 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.840
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 5.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.720 per jaar).
Op basis van: EPC 1163 kWh/m² · 144 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 197.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 43.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 144 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heers
Chauffeur CE - Kipper transport
Accent
Wegenwerker riolering
Accent
Verpleegkundige - WZC Berkenhof
Woonzorgcampus Berkenhof
Verpleegkundige - beschermde afdeling - WZC Berkenhof
Woonzorgcampus Berkenhof
🏘 Over Heers
- Inwoners
- 7.290
- Oppervlakte
- 53,1 km²
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Heers
Heers: een verborgen parel in het Haspengouwse landschap
Welkom in Heers, het hart van het fruitige Haspengouw Nestled tussen de glooiende heuvels en boomgaarden van Belgisch Haspengouw ligt Heers, een charmante gemee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.192 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 3×