Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Herbroekstraat, 3720 Kortessem

€299.000

€ 1.466/m² · 30% onder de mediaan van Limburg

📐 204 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Herbroekstraat 12, 3720 Kortessem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1143 kWh/m²/jaar

Nr. 20240513-0003243269-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.250 tot € 10.900per jaar

± € 756 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.680
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 5.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.440 per jaar).

Op basis van: EPC 1143 kWh/m² · 204 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 204 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →