Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Spalbeekstraat , 3510 Spalbeek

€285.000

€ 2.036/m² · 2% onder de mediaan van Limburg

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Spalbeekstraat 108, 3510 Spalbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 6.550per jaar

± € 421 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 2.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.980 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 140 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →