Woning te koop
Huis te koop in Halen met 3 slaapkamers
Kauwplasstraat, 3545 Halen
€289.000
€ 1.257/m² · 40% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Kauwplasstraat 46, 3545 Halen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1014 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003971009-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.850 tot € 14.800per jaar
± € 1.027 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 10.920
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 7.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.680 per jaar).
Op basis van: EPC 1014 kWh/m² · 230 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 230 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €531
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Halen
Operator drukkerij | 2 PLOEGEN
Client of Manpower
Elektromechanieker | Snelle opstart!
Client of Manpower
FIBERLASSER
Client of Manpower
GRONDWERKER
Client of Manpower
🏘 Over Halen
- Inwoners
- 9.461
- Oppervlakte
- 36,3 km²
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Halen
Halen: een verborgen parel in Belgisch Limburg
Welkom in Halen, waar geschiedenis en natuur hand in hand gaan Nestled tussen de groene heuvels van Belgisch Limburg ligt Halen, een charmante gemeente die veel…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.788 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 54×