Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 4 slaapkamers
Hugo Verriestlaan, 8560 Gullegem
€375.000
€ 1.838/m² · 8% boven de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Hugo Verriestlaan 80, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003946273-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.350 tot € 6.550per jaar
± € 454 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.720 per jaar).
Op basis van: EPC 464 kWh/m² · 204 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 204 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.415
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gullegem
Planner | Technische Dossieropvolging
NATUURSTEEN FAMILIE
Logistiek (back-up) supervisor met technische kennis
SIDEM
Magazijnier | Operator Waterjet
NATUURSTEEN FAMILIE
Business Development Manager Nederland
ECOLINE
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 814 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 43×