Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 4 slaapkamers
Heulestraat, 8560 Gullegem
€249.000
€ 1.353/m² · 21% onder de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Heulestraat 59, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
850 kWh/m²/jaar
Nr. 3.941.992
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.450 tot € 8.200per jaar
± € 568 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.520 per jaar).
Op basis van: EPC 850 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €525
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gullegem
Planner | Technische Dossieropvolging
NATUURSTEEN FAMILIE
Logistiek (back-up) supervisor met technische kennis
SIDEM
Magazijnier | Operator Waterjet
NATUURSTEEN FAMILIE
Business Development Manager Nederland
ECOLINE
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 424 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 47×