Woning te koop

Huis te koop in Goeferdinge met 3 slaapkamers

Dutskouter , 9500 Goeferdinge

€449.000

€ 2.993/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dutskouter 76, 9500 Goeferdinge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003812558-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.300per jaar

± € 299 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).

Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →