Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 6 slaapkamers

Pastorijstraat, 3890 Gingelom

€435.000

€ 1.660/m² · 4% boven de mediaan van Gingelom

📐 262 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pastorijstraat 2, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

958 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932044-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.100 tot € 12.150per jaar

± € 846 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 5.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.510 per jaar).

Op basis van: EPC 958 kWh/m² · 262 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 435.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 155.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 262 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →