Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Wintboomstr., 3890 Gingelom

€319.000

€ 2.363/m² · 42% boven de mediaan van Gingelom

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wintboomstr. 18, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

369 kWh/m²/jaar

Nr. 20260904-0003946300-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.350per jaar

± € 302 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 870 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).

Op basis van: EPC 369 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 319.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →