Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Sint-Annastraat, 9500 Geraardsbergen
€169.000
€ 1.579/m² · 0% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Annastraat 50, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.000 tot € 4.500per jaar
± € 312 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).
Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 107 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 169.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 7.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €247
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Calculator brandbeveiliging - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
Winkelbediende supermarkt - Kassa
Actief Interim Geraardsbergen
Hoofdmagazijnier
TRIXXO Jobs
Heftruckchauffeur
Konvert nv
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 79×