Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Hoge Buizemont, 9500 Geraardsbergen
€189.000
€ 1.132/m² · 32% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoge Buizemont 154, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1016 kWh/m²/jaar
Nr. 3.834.612
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.800 tot € 8.700per jaar
± € 604 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.590
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.340 per jaar).
Op basis van: EPC 1016 kWh/m² · 167 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 189.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 167 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €435
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Vrachtwagentechnieker
TRIXXO Jobs
Internationaal service technieker
TRIXXO Jobs
Automation engineer
TRIXXO Jobs
Mechanisch monteur
TRIXXO Jobs
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 351 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 45×