Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Polderstraat, 9500 Geraardsbergen
€149.000
€ 856/m² · 48% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 12, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
364 kWh/m²/jaar
Nr. 20260731-0003925492-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.600 tot € 5.400per jaar
± € 376 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.410 per jaar).
Op basis van: EPC 364 kWh/m² · 174 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 149.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 174 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €406
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Preventieadviseur niveau II - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
Industrieel Elektricien
Vivaldis
Technieker
Accent
Servicetechnieker
Accent
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 5×