Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Vredestraat , 9500 Geraardsbergen
€259.000
€ 1.363/m² · 18% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Vredestraat 46, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
269 kWh/m²/jaar
Nr. 3.826.299
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.450 tot € 5.150per jaar
± € 359 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.640
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.580 per jaar).
Op basis van: EPC 269 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €721
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Vrachtwagentechnieker
TRIXXO Jobs
Internationaal service technieker
TRIXXO Jobs
Automation engineer
TRIXXO Jobs
Mechanisch monteur
TRIXXO Jobs
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bekeken
- 53×