Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Oude Steenweg, 9500 Geraardsbergen
€195.000
€ 1.950/m² · 19% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Steenweg 71, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
532 kWh/m²/jaar
Nr. 20230823-0002970857-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.250 tot € 3.400per jaar
± € 234 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.110 per jaar).
Op basis van: EPC 532 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Verpleegkundige / Verpleger
ADM
bachelor Lichamelijke Opvoeding / Informatica
SINT-JOZEFSINSTITUUT SO
Administratief medewerker
Konvert nv
Deeltijds administratief kantoormedewerker (16u)
Xtra
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bekeken
- 59×