Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Hoge Buizemont , 9500 Geraardsbergen
€175.000
€ 1.250/m² · 21% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoge Buizemont 45, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
305 kWh/m²/jaar
Nr. 3.938.645
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.550 tot € 3.800per jaar
± € 264 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).
Op basis van: EPC 305 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 225.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €449
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Administratief bediende
MERCKAERT
Verkoper / Verkoopster bakkerswinkel
MATTENTAARTATELIER
Diagnosetechnieker gezocht regio Geraardsbergen
Vivaldis
Calculator brandbeveiliging - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 947 m²
- Bekeken
- 84×