Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
9500 Geraardsbergen
€358.000
€ 3.086/m² · 86% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003967207-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 5.000per jaar
± € 346 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.240 per jaar).
Op basis van: EPC 805 kWh/m² · 116 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 358.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 116 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Vrachtwagentechnieker
TRIXXO Jobs
Internationaal service technieker
TRIXXO Jobs
Automation engineer
TRIXXO Jobs
Mechanisch monteur
TRIXXO Jobs
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.06 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 48×