Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
9500 Geraardsbergen
€125.000
€ 405/m² · 75% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
942 kWh/m²/jaar
Nr. 20240621-0003290377-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.550 tot € 12.800per jaar
± € 888 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 6.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.180 per jaar).
Op basis van: EPC 942 kWh/m² · 309 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 125.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 130.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 8.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 155.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 185.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 309 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €462
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Verpleegkundige / Verpleger
ADM
bachelor Lichamelijke Opvoeding / Informatica
SINT-JOZEFSINSTITUUT SO
Administratief medewerker
Konvert nv
Deeltijds administratief kantoormedewerker (16u)
Xtra
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 964 m²
- Bekeken
- 149×