Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Lessensestraat, 9500 Geraardsbergen
€539.000
€ 2.073/m² · 25% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Lessensestraat 60, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
Nr. 20230705-0002936130-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.500per jaar
± € 383 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.690 per jaar).
Op basis van: EPC 258 kWh/m² · 260 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 539.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 625.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 145.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 260 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.145
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Verpleegkundige / Verpleger
ADM
bachelor Lichamelijke Opvoeding / Informatica
SINT-JOZEFSINSTITUUT SO
Administratief medewerker
Konvert nv
Deeltijds administratief kantoormedewerker (16u)
Xtra
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Bekeken
- 54×