Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Koningsdonkstraat, 9050 Gentbrugge
€295.000
€ 2.543/m² · 15% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Koningsdonkstraat 7, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
422 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003950941
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 288 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.050
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.560 per jaar).
Op basis van: EPC 422 kWh/m² · 116 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 116 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Lead technieker
Accent
Industrieel elektricien
Accent
Technieker waterzuivering
Accent
Verwarmingstechnieker
Accent
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 158 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 74×