Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Gontrodestraat, 9050 Gentbrugge
€325.000
€ 2.481/m² · 17% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Gontrodestraat 153, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
685 kWh/m²/jaar
Nr. 3.924.608
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.500 tot € 5.250per jaar
± € 366 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.710 per jaar).
Op basis van: EPC 685 kWh/m² · 131 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 131 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €461
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Winkelmedewerker (24u) Gentbrugge
Bakkerij Aernoudt
Geoloog - Hydrogeoloog
Emelia
Teamcoördinator Hydrogeologie
Emelia
Deskundige Milieubeheerssystemen & Duurzaamheid
Emelia
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 89×